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],低利率時代,資本浪潮來襲,仲量聯行董事總經理趙正義表示,未來通膨狀況若逐步顯現,

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現金將面臨縮水壓力,

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而收益穩定的商用不動產,將成為市場上能抗通膨的優良投資標的,或將持續獲得投資人青睞。 臺灣疫情趨緩、出口增加、及經濟成長上修的影響下,自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。大型商用不動產市場交易金額維持高檔,

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回到疫情前水準;前3季土地交易額續創歷史第三高。趙正義指出,

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臺灣商用不動產市場在疫後的表現十分穩健,除了能看到辦公室租金持續上升外,亦觀察到商用不動產交易量回到疫情前水準,

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及土地交易額達到歷史第三高紀錄,顯見市場依舊維持著熱度。 目前科技業及製造業出口表現亮眼、央行利率政策連六凍的良好國內經濟環境下,企業對辦公空間的擴編及升級需求可能會隨著市區內老舊A辦的淘汰逐步顯現,購地設廠需求及總部型科技廠辦需求,亦將持續推動工業不動產投資額成長。在未來供給持續有限,但商辦需求續增的情形下,

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仍對臺灣市場有十足的信心。 土地稀缺,五都朝捷運TOD規劃,並在政府積極招商且市場熱絡回應的情形下,今年重大招標預估投資額更是上修至2,600億。相信未來在政策支持、科技及製造業展業升級積極擴廠、國內資金動能充裕、國外經濟復甦等利多條件下,國內商用不動產市場可望持續成長。 文章源自於工商時報,百家樂